昨日上午，郑东新区召开评审会，对2012年第一季度郑东新区供应土地的区片价格进行评审。
在国家政策调控、楼市出现拐点、购房者观望情绪较重的情况下，郑东新区2012年供应土地的价格预计仍有小幅上扬。
昨日的评审会上，郑东新区的土地被分成了CBD区、龙湖区、龙子湖区等大区，大区下又详细划分了数十个小区，每个小片区都根据土地用途、容积率预估了详细的区片价格。
郑州市国土资源局郑东新区分局提供的评审材料显示，郑东新区2012年第一季度的土地预估价格，与今年第四季度相比略有上升，但是和去年同期相比，增长幅度环比下降。
2012年，东区土地价格热点集中在龙湖地区和高铁站附近，不论是商业金融用地，还是住宅用地，这两个区域的土地供应价格都高于周围的价格。评审结果将会于新年初始在郑东新区管委会的网站上进行公布。
据了解，2009年，郑东新区试点开发了土地区片价格评审制度。新制度依据城市规划，分片区对土地价格进行评估，综合考虑土地用途、容积率等因素，再对土地价格进行评审。评审所产生的土地区片价格，将作为政府供地的基础价格依据。
“郑东新区的土地区片价格评审制度，每季度末举行一次，评审结果在新季度伊始进行公布，这更能反映市场的波动和变化。”郑州市国土资源局郑东新区分局局长何洪涛说。
