郑州市房管部门日前发布数据，8月份郑州商住房房价和销量双双创新高。业内人士分析，郑州房地产市场销售火爆，主要是刚性需求旺盛造成的。请听河南台记者发来的报道：
郑州市房管部门发布的8月份售房数据显示，郑州商品住宅均价为5548元/平方米，创下郑州历史新高，比7月份每平方米涨了230元。8月份平均每天卖房约326套，呈现出量价齐升的态势。今天(9.14)上午，记者对多家楼盘进行了采访：
"两房80多平方均价6600左右，三房130多平方，均价6500。
现在均价是7500，主要是现在剩的房子也不多了，郑州的房子啥时候降过价啊?再调的话肯定它也是涨。"
同时，郑州市二手房的价格也涨了。8月份，郑州住宅二手房交易了2483套，均价为4153元/平方米。量价统统创下新高。郑州一家房地产中介公司的置业顾问告诉记者，卖家突然加价的现象近来也经常出现：
"比方说联盟新城的房子，谈的时候是190万，来了说是200万。还有比方他签的时候是200万，他就给别的中介公司报210万，他要是违约金赔你的话也就多赔两万，他一违约还能再赚6万。"
郑州同致行地产顾问有限公司品牌运营总监曹庆伟认为，郑州房地产市场火爆，主要是刚性需求造成的：
"4月份调控政策出台后，市场迅速进入观望期，5月份交易量环比下降31.4%，6、7、8月份成交量上升。本轮回暖是市场调整后内需型的回暖，压抑几个月的刚性需求，造成了8月份成交量上升，成交价上高。"
曹庆伟同时表示，在市场供应不足的情况下，郑州的房价难以下降。
