9月份，郑州商住房均价为5962元/平方米，创下历史新高。
昨天，郑州市房管部门发布9月份售房数据，9月份，商住房销量有所回落，但每平方米价格上涨了414元。
9月份商住房每平方米涨414元
郑州市房管部门发布的9月份售房数据显示，郑州商品住宅均价为5962元/平方米，和8月份(5548元/平方米)相比，每平方米涨了414元，创下了郑州历史新高。
和去年同期相比，房价涨了近三分之一。去年9月份，郑州商住房均价为4602元/平方米。
就今年前9个月房价来看，超过均价5500元/平方米的共有3次，其余两次分别为今年的5月和8月。
由于新政的原因，今年5月份以后，郑州商住房均价连续下滑了两个月。从8月份才开始出现回升，9月份商住房均价则是继续上涨。
9月份，郑州商住房共卖出8923套，销售面积达到80.33万平方米，无论是面积还是套数都较8月份有所下降。
9月份平均每天卖房298套，而8月份平均每天卖房326套，每天平均少卖出28套。
9月份，郑州住宅二手房交易了2620套，均价为4224元/平方米。比8月份(2483套)多交易了137套，均价每平方米也涨了71元，交易均价创下历史新高。
预测：10月份可能“量跌价滞”
昨天，河南房地产实战专家、河南王牌企划有限公司董事长上官同君说，俗话讲“金九银十”，今年郑州楼市在此期间过得还可以。但9月份郑州楼市出现量跌价涨，说明当前郑州房地产市场面临最大的问题是供应机构失衡的问题。目前郑州市场中高端商品房供应量严重偏多，中低端供应量严重偏少，加上受调控影响，量跌价涨在情理之中。
上官同君预测，10月份受“9·28”系列调控影响，估计会出现“量跌价滞”的现象，也有可能会出现“量跌价涨”的极端现象。
9月份商品住宅已售信息
政区 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
全市 8923 803326 5962
中原区 2205 183987 4962
二七区 1982 174849 6256
郑东新区 1588 156737 7020
金水区 1536 138611 5971
管城回族区 1285 120007 5786
惠济区 327 29134 5491
