在住建部、国土部和监察部的督促下，始于北京的“限购令”开始在全国蔓延。截至10月19日，这场“限购”狂潮已经席卷了北京、广州、厦门、上海等国内13个主要城市。
然而，在一些一线城市“退房潮”蜂拥而至的时候，如郑州一般的二、三线城市并未遭受多大波及。相反，郑州的开发商纷纷逆市涨价，涨幅在每平方米200元～300元不等。
【各地观察】“限外”成“限购”重点
10月18日下午，大连市建委宣布：大连将于19日实行住房“限购”政策。至此，大连成为继广州、海口、三亚等城市之后，全国宣布实行“限购令”的第13个城市。
自9月29日年内楼市二次调控以来，“限购令”成为各地调控重点，不过各地尺度不一。梳理业已出台的政策不难发现，“限购”时限因地而异，例如厦门和福州没有“暂定”，而是明确了到年底。
而对于“限购”的目标指向，“限外”成为各地打击投机的一个重点。
很多地方出台的政策中都能看到这样的表述：“本地及外省市居民只能新购一套房”，或“无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民，暂停在本市购房”。
郑州永威置业常务副总经理马水旺对记者表示，各地楼市在国庆假期中表现“冷热不均”已经引发外界关注。“调控的重点在于打击投资性需求，抑制房价过快上涨，限制外地人投机购房自然首当其冲”。
就连与北京接壤、一度因价格优势而火爆的河北燕郊、香河、固安等地楼市，近日也纷纷出台“限外”严厉政策，例如非本地户籍首套房首付五成、利率八五折。
