眼看郑州市民将在今天聚集到郑东新区观看2012年郑州元宵节焰火晚会，在大多数房地产开发商眼里，自己都会认为郑东新区是郑州的一块圣地。恨不能把这个晚会放到自己的售楼部门口，换句话说，烟花飞舞的背景下，将自己的楼盘衬托的华丽壮观，是多么令人心驰神往的居家之地。不过在郑州，我们爱看的永远都是先驻足观看，热闹结束了，大多数人会选择“散场”。
眼看春节假日悄然离去，郑州房地产市场上在售楼盘都在去年末蓄势待发，不过从目前的情况来看，一个又一个的郑州房地产业内人士表态，2012年的日子不大好过。如果说郑州房地产市场的商品房住宅项目价格明着下跌，是否会影响整个郑州楼市的成交量呢?
如同一线房地产市场的供求现状一样，郑州市区内“藏匿”着数目无法估计的刚性需求者。摆在郑州市购房人群眼前的另一大阻碍在于银行方面，前日从郑州市区的各大银行了解到，对于郑州市民首套房贷利率仍然执行基准利率的1.1倍。
从目前郑州市的规划发展情景来看，城市化进程，以及未来郑州市区的人口基数，这都是未来郑州房地产仍然可以大力发展的前提条件。城镇人口的基数走高，势必成为郑州购房刚性需求族的生力军，另外人民币的升值，更是确保房地产升值空间继续增大。
