4月15日起，郑州市经济适用房管理办法开始实施，暂停两年多的经适房申购重新开始。
家庭收入限制更加严格
新的经济适用房管理办法向低收入家庭倾斜。因此，在准入门槛方面，对申购人的家庭人均月收入限制更严格。
据悉，按照新办法，家庭人均月收入低于城镇最低生活保障标准的4倍才可以购买经适房。
郑州市房管局经济适用房管理中心的相关负责人介绍，现在郑州市城镇居民最低生活保障标准为每月285元，按此推算，家庭人均月收入低于1140元才够资格申请。
“在换算家庭人均月收入时，家庭所有成员都必须为郑州市户口。”该负责人解释，共同申请人也必须具有郑州市城市户口3年以上。
申购将经三审核两公示
“申购人在所在社区就可以领到经济适用房申购表，填完申购表后要经过三级审核两次公示。”郑州市房管局负责人说，“三级审核两次公示”就是为了杜绝不符合条件的申请人“做手脚”。
首先是初审，由社区受理申请并初审，对符合规定条件的，在申请人居住的社区进行公示，经公示无异议的，报送区民政部门;复审包括区民政部门和区房管部门两个部门的审核;市经适房管理机构接到申请资料后，对申请人的条件进行最后审核，对符合规定条件的，将在市房地产网上予以公示。
三级审核两次公示无异议后，申购人就可以拿到郑州市经济适用房申购资格证了。
特殊情况可以优先轮候
抛弃摇号销售的方式，郑州市经济适用房公开销售将实行轮候制。郑州市房管局局长王万鹏说，轮候制的实施是为了让经济适用房的销售更加公开、公平。
轮候制意味着申购人领取的购房证的顺序号即为买房顺序，购房证的顺序号由信息系统在区房管部门复审后自动生成，全市联网，上网公示，任何人不得修改。
拿到购房证并且符合下列条件的家庭可以优先选购经适房：烈士遗属、国家优抚对象、市级以上劳模、二级以上残疾、廉租住房保障对象等。
今年约2万多家庭够条件
“目前，还有4000多户家庭有申购证却未买上经适房，6月底之前要先解决这些家庭的购房问题。”郑州市经济适用房管理中心的负责人说。
该负责人表示，按照前期的摸底调查，今年将完成购房资格标准核准22600户家庭。今年将新开工150万平方米、竣工100万平方米的经适房，公开供应房源1万套。据介绍，今年新推出的这1万套经适房将选址在交通比较便利的三环附近，地铁沿线附近也会建经适房，有条件的将接通暖气。(王晓欣)
