一则传言在郑州不少房产中介中流传:郑州下周就要出限购令。
记者多方求证得知:郑州房管部门并没有接到任何有关限购令的消息,但对于是否出台这项政策,郑州正在调研中。
传言
下周执行限购令
一个有关限购令将要出台的消息,在郑州不少房产中介中流传。
消息流传的版本是这样的:郑州要在下周三前公布房屋限购令,以户口本的家庭成员为计算单位,每个户口本名下只允许有两套房子,如果已经有了两套,那么再购买第三套房子,郑州市房管部门将拒绝为其过户,限购令于下周五前执行。
而昨日,郑州市民沈先生也接到了中介的电话。
据沈先生介绍,他已有了一套住房,因为单位搬家的原因,现在要再买一套住房。最近半个月,在一家中介经纪人的带领下,他和家人已经多次看房。
看房继续进行中。昨天他们突然接到经纪人小卢的电话,说让他们赶快办手续,“郑州在下周五就要执行限购令。”
“这事,小卢说得有板有眼,不像假的。”沈先生说,小卢透露说,这是郑州市房管部门的领导跟他们的老总亲口说的。为此,老总已经专门给手下员工开会说这事,让给客户说说赶快办过户手续。
昨日,河南商报记者致电这名房产经纪人,他告诉记者,确有此事,公司也通知经纪人,再以手机短信的形式通知客户。
求证
郑州正在调研中
如果郑州果真出限购令,对于郑州楼市来说,无疑是一次“大地震”。
随后,河南商报记者向郑州市住房保障与房地产管理局求证。
该局管理房屋交易的市场处副处长董国彩告诉河南商报记者,“暂时还没听说过此事,真不知道”。
而该局规划处负责人冯荣智也表示,他也“没听说过这回事”。
针对河南商报记者的疑问,郑州市住房保障与房地产管理局局长王万鹏告诉河南商报记者,下周三之前出台限购令,不大可能,“即使出台限购令,也是由郑州市政府统一发布,而不是房管部门一家决定的。”
但王万鹏同时告诉河南商报记者,郑州是否需要出台限购令这个问题,尚未有定论,目前包括房管部门在内的单位正在调研中。
背景
限购令席卷全国15城
业内人士预计,若郑州出台房屋限购令,无异于引发郑州地产的“大地震”。
河南商报记者了解到,自“9·29”新政出台以来,限购令蔓延全国,已经有15个城市先后推出了限购令。
而限购令则被网友们称为地方落实9·29楼市“二次调控”政策的“大手笔”。全国最早提出限购令的是北京。
今年4月30日,北京出台的“国十条实施细则”提出:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品住房。
“9·29”新政后,深圳和厦门相继出台限购令。10月7日,上海也出台限购令,规定:“暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。”随后,福州、海口、杭州、宁波、南京、天津、广州、三亚、大连、温州等城市先后出台了楼市限购令。