根据中房信数据,今年1~9月,河南全省完成房地产开发投资1398.37亿元,同比增长34.6%。完成住宅开发1111.45亿元,比去年同期增长33%。商品房销售面积3019.41万平方米,同比增长19.6%。商品房销售额884.86亿元,同比增长31.2%。
今年1-9月,郑州完成房地产开发投资497.95亿元,同比增长52.6%。商品房销售面积为820.53万平方米,同比增长17.6%。商品房销售额为389.52亿元,同比增长28.5%。
进入9月,楼市迎来传统的“金九银十”,郑州市场供应集中放量,商品房供应量达到167.15万平方米,环比增长199.1%,同比增长49.8%,创造了郑州单月历史供应新高。成交方面没有出现预期的火热情况,连续三个月上升的成交量却在9月下滑为94.24万平方米,环比减少17.2%,同比减少13%。供应量的大幅增长未能带动成交量的持续攀升,9月供求关系再次扭转,供求比为1∶0.56。
而商品住宅的成交量也有所下滑。9月商品住宅的供应量在年内首次上百万,达到132.29万平方米,环比增长 202.7%,同比增长42.5%。成交量却为80.33万平方米,环比减少16.4%,同比减少11.2%。而成交均价继续快速上扬,逼近6000元大关,达到5962元/平方米,环比增长7.5%,同比增长29.6%。