尽管在年初国家《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中，并没有取消首套房利率七折优惠政策，不过由于贷款额度紧张等原因，在郑州购买首套房想享受利率七折优惠已经是几近不可能的事情。
风传工行取消七折优惠
“3月1日工行首套房利率不能享受七折优惠了，赶紧把房贷的手续办了。”上周末，江先生从中介那里听说了3月1日工行首套房利率七折优惠将取消的消息，为赶末班车，他在2月底突击提交了房贷申请。
记者了解到，在春节前，中国银行、光大银行都已经明确下发通知取消了首套房利率七折优惠。工行一位个贷经理告诉记者，2月的最后两个工作日确实有一轮申请房贷的高峰，支行个贷窗口那里甚至都排起长队。
昨日下午，工商银行个贷部门表示，现在还没有接到总行取消首套房利率七折优惠的通知，现在办理房贷，可以申请利率七折优惠，不过即使是2月底排队赶末班车申请房贷的客户，也不确定能不能申请下来七折优惠。
七折优惠几近“名存实亡”
继中国银行、光大银行等银行高调下发通知取消七折优惠后，郑州取消利率七折优惠的银行越来越多。昨日交通银行一家网点的个贷经理刘先生说，现在申请房贷首套房首付比例不得低于三成，利率最低折扣也提高到了八五折，“2月10日之后申请的都开始按照这个标准了，现在已经不再接受利率七折的申请了”。
即使工商银行、建设银行、民生银行、招商银行等表示还接受利率七折申请的银行，但对于申请的结果都不敢“打包票”。花园路上一家股份制银行的负责人说，现在能不能申请下来七折优惠，不仅要审核个人情况，还要看具体是哪个楼盘，如果开发商与这家银行有相关的协议，首套房利率七折还会有点儿希望。在他看来，利率七折优惠的时代已经一去不复返了。
而现在房贷漫长的申请周期，也让七折优惠申请到手充满了变数。昨日郑州不少银行个贷经理也表示，现在申请房贷至少要到4月份才有可能批下来。市民卢女士申请房贷已经两个多月了，现在还没有接到银行的回复，而这家银行春节过后已不再接受利率七折的申请了。
七折优惠逐渐“绝迹”刺激二手房成交
不过对郑州的二手房中介来说，利率七折优惠最近开始逐渐“绝迹”，反而一定程度上刺激了二手房的成交。
黄河路上一家21世纪不动产的客户经理侯先生说，最近感觉来看房子的人还是比较多的，但因为房价上涨，前段时间一些客户买房时犹豫不决。现在他碰到这样的客户，都会告诉他们利率七折优惠马上所有银行都要取消了，一般都会让客户下定决心很快办理贷款过户手续。
不过他感觉这样的“好日子”也不会持续太长时间。继去年税收优惠退出之后，利率、首付比例等优惠也被银行取消，这意味着当年针对房地产市场的政策都不存在了，再加上房价上涨，市民的购房热情会不会重新跌入谷底他表示难以预计。
