对于备受关注的开发商停贷传闻,中国银行(601988,股吧)行长李礼辉昨日表示,该行上半年对公司房地产贷款(即开发贷款)在去年2883亿元的基础上增加了465亿元,房地产贷款在公司贷款里所占比重是8.43%,比年初上升了0.81个百分点,“房地产公司贷款余额和占比均是四大行中最低的”。
此外,中国银行还从资产质量角度分析指出,该行房地产公司不良贷款余额为20.7亿元,不良率为0.72%,较去年下降了0.78个百分点。“贷款与抵押品价值比例一直控制在50%左右,所以我们认为房地产贷款是质量比较好抵押也比较充足的一项业务。”李礼辉称,该行截至6月末个人住房贷款不良率为0.61%。
展望下半年房地产贷款的银行政策,中国银行副行长陈四清则称,将会继续严格执行国家的房地产调控政策,同时继续支持符合国家政策的优势房地产企业发展房地产业务。
特别值得关注的是,陈四清还特别强调,如果对房地产企业停止供应贷款,实际就是减少了供应,减少供应不仅不会起到抑制房价的作用,反而会推高房价。
