地产十五年铸就河南人居史
来源:东方今报 编辑: 2010年01月14日 08:34:00 打印
地产十五年,让无数本将“熬尽一生分套房”的人知道了住房有了商品化,而后最终拥有了自己梦想中的家园,普通的人们是幸运的。
地产十五年,使多少怀揣几十万元钱就敢操持一个销售额过亿的地产“前辈”在数年内完成原始积累并且享誉天下,地产商更幸运。
十五年,在历史的长河中,只不过是短暂的一刹那。但对于中原楼市十五年发展历程来讲,十五年中所走出的每一步,都有其不平凡的意义,它是人们一步一个脚印走过来的。十五年间诞生了众多楼盘,它们不仅改变了河南的城市形象,同时为提高河南人的居住条件做出了巨大贡献。这些楼盘改变了我们的生活,记录了河南房地产行业发生、发展的历史。
地产江湖十五年,一壶浊酒著春秋。《地产改变中原暨中原地产十五年发展成就展》即将宏图尽现;29日晚,“地产改变中原——中原地产十五年辉煌”颁奖典礼将隆重举行,谁是英雄,终见分晓。这必将推动中原地产驶进一个新的起点!
十五年·第一集团诞生
十五年来,中原房地产开发企业从新生到成熟,从弱小到强大,发展成为重要支柱产业,并积极推动着河南的城市化进程,“第一集团”的实力不容小觑。升龙企业是“第一集团”中的黑马。该企业从2005年进驻郑州,先后成立了升龙置业、尚锦地产、元龙地产、捷宏置业四个项目公司。2006年,着力开发郑州曼哈顿广场项目;2007年下半年,在郑州市中心开发大型城市综合体项目——升龙国际中心;2007年9月份,在西区开发中原新城项目。升龙凤凰城是升龙企业在郑州开发的第四个大型城中村改造项目,该项目总体建筑规模达到185万平方米,相当于三个曼哈顿的规模。
和升龙置业同样大刀阔斧的还有正商地产。2008年,房地产陷入低谷,而正商推出的世纪港湾、蔚蓝港湾、东方港湾等均取得了不俗的销售业绩,同时,又逆势以2.2572亿元取得龙湖501.6亩土地、以6.473亿元取得芦邢庄345亩土地。“逆势而上、越逆越勇”,正成为正商的品格。
鑫苑置业是郑州首个在美国上市的房企,也是为数不多的在全国叫得响的企业。由于2007年在美国成功上市,在如今这个“资金为王”的时代,给鑫苑企业自身的发展带来了巨大的支持。无论是市中心花园洋房“鑫苑景园”项目,还是北区生态社区“逸品香山”的推出,鑫苑都把“洋屋运动”进行到底。
2009年,中原房地产完整历经了十五年征程。为记录这些企业、这些楼盘对中原经济、中原房地产发展的贡献,“地产改变中原——中原地产十五年辉煌”月底揭开“地产十五年·中原楼市风云榜”和“地产十五年·中原楼市龙虎榜”的神秘面纱,分别包括“地产十五年·中原地产最具影响力房地产品牌”、“地产十五年·中原地产最具影响力楼盘”、“地产十五年·中原地产最具影响力商业项目”等奖项,以展示中原名企、郑州名盘的风采。
十五年·风云人物际会
地产给了人们居住的梦想,给了社会无尽的财富,不可否认,在十五年当中,纠纷、坎坷、打击、彷徨使地产一度失去了人们的信任,但瑕不掩瑜,地产的主流仍不容置疑地告诉人们:数以万计平方米的施工面积给数以万计的河南人构建了温暖的家园……
中原地产十五年,我们见证了河南房地产业从无到有、从冷到热的过程,眼看着当初提问“什么是小区,什么是电梯楼”的买房人成为火眼金睛的买房专家;目睹了河南城市群形象因房地产业而发生的巨大变化……
十五年的发展,中原的房地产业由粗放型开发过渡到标准化时代。
在粗放型的时代,这个行业依赖的往往是运气与胆识。因此,这一时期成就的企业与领军人物,不少是莫问出处的草莽英雄。他们靠廉价的土地获取第一桶金,靠打资金的擦边球白手起家,在一个无品牌的时代里拉起品牌的大旗。
当经济形势突变,行业的泡沫涌起,一系列宏观调控政策的出台,银根与地根紧缩,热钱流出,房地产行业进入了大洗牌的时代。高昂的地价与拉紧的资金链,使得众多的中小企业退市,大型企业也正进行着新一轮的涅槃。规范化、资本化、国际化的运作,成为这个大时代不可逆转的趋势。
十五年·锻造时代英豪
十五年里,这个行业成为国民经济的晴雨表,也成为吸引国内乃至海外热钱的一个重要领域。举足轻重的地位,使这个行业成为新经济中翻云覆雨的推手,于是,行业中的领军人物就成为新经济中站立在潮头浪尖的时代英豪。
在市场的探索、变革与搏击中,一大批张扬着大时代精神的风云人物锐意进取、勇于创新,为中原房地产事业的发展贡献良多,成为房地产行业大军的杰出代表和领军者。