2月23日，郑州市房管局发布的统计数据显示：1月份郑州市的开发商仅卖出了5100套商品住宅，与去年12月份相比销量下降了54.06%，较去年同期相比销量下降了53.91%。虽然销量下降了五成多，省会商品住宅的价格依然坚挺：1月份商品住宅销售均价为6559元/平方米，较上月上涨了3.58%。其中，郑东新区商品住宅价格最高，每平方米均价10058元/平方米。
河南王牌企划有限公司董事长上官同君说，1月份郑州市房地产市场出现“量降价涨”现象有两个原因。郑州限购令以及全国各大城市限购令接二连三出台，让老百姓买房开始有了观望的苗头;而春节前后又是商品房销售的传统淡季。
统计数字显示，1月份开发商也放慢了商品住宅“上市”速度，该月郑州市市区商品住宅批准预售面积为67.45万平方米，较上月下降了26.9%。
