郑州市统计局公布1～7月房地产数据 房子：卖得多了盖得少了
新华网河南频道8月17日讯 大河网—大河报报道：今年1～7月，郑州住房销售额几乎是去年的一倍，但房地产投资却在下降，导致全市房屋新开工面积下降了三成多，这是记者昨日从郑州市统计局获得的消息。
1～7月份，郑州市商品房销售面积约为449万平方米，比上年同期增长70％。其中，商品住宅销售面积约为407万平方米，同比增长73.8％。
然而，郑州市房地产开发投资与销售增长并未“齐步走”——房地产开发投资持续低位运行。除住宅投资比例与去年比稍有增加外，其他项目的投资比例都开始下降。1～7月份，郑州市累计完成房地产开发投资222.7亿元，增速比去年同期回落52％。其中住宅投资约172亿元，增速同比回落47.2％，住宅投资占开发投资的比重为77.4％，比去年同期比例有所提高;办公楼投资8.7亿元，下降25.6％;商业营业用房投资19.9亿元，下降6.9％。
1～7月，全市房屋新开工面积508万平方米，比上年同期下降31.7％。其中，住宅新开工面积404.6万平方米，下降29％。
对此，郑州市统计局有关负责人分析，投资热情不足，导致全市房屋新开工面积继续下降，企业开发意愿走低，房地产业发展的内生动力不足，房地产开发市场的前景及可持续性依然不容乐观。
此外，一些调查数据还显示，国内贷款和定金及预收款均高速增长，使郑州房地产企业资金压力得到了一定的缓解，这有望促进房地产企业逐步走向良性循环。
