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郑州商业地产投资置业高峰论坛圆满举行

来源:新浪房产 编辑:管理员 2010年09月25日 14:24:47 打印

  9月24日,郑州万达广场投资有限公司承办的“巅峰会晤,掌控财富”——2010年中国(郑州)商业地产投资置业高峰论坛在裕达国贸7楼报告厅举行。论坛上由华夏时报总编辑水皮、国家商务部研究员消费经济部副主任赵萍和著名经济学家中国人民大学教授博士生导师黄国雄重点提供资本市场的风险、机遇与宏观经济分析,经济政策解读,资本市场运作,就如何投资稳定收益、如何选择投资产品等热点问题进行解析、策略引导等演讲内容,赢得了大家的掌声。

  14:00,记者赶到裕达国贸七楼报告厅时,参加论坛的嘉宾早已到了现场。在工作人员维护交通的情况下,与会嘉宾秩序井然地进入会场。报告厅内虚无虚席,嘉宾们随手翻看郑州万达广场投资有限公司的产品项目宣传资料和在签到处领取的意向卡,还和身边的人讨论着。在现场看到,整个活动的氛围很热烈。

  此次活动本着“让客户赚钱”的理念,内容正好迎合了,郑州万达广场投资有限公司的“共赢城市财富,携手万达广场”的活动主题。所以,论坛汇集了郑州万达广场投资有限公司产品的新老业主、尊贵会员。此次论坛的举行,让您更加清晰未来的投资趋势,并帮您规划“钱”程无限的投资计划。

  14:30讲座正式开始,华夏时报总编辑水皮为大家上了一场“年终股市盘点及展望”的幽默又风趣的演讲。他说外松内紧,同样货币政策的进行,到时贷给你还是不给你,主要有各个银行自己把握。要稳定的投放,要回归适度宽松政策的本意,本意就是信贷增长是18%,现在被弄到了30%。所以说今年的宽松信贷政策明年是不可能的。很多人什么是适度?适度就是18%,央行的标准就是GDP+5%;08年的信贷的增长是15.6%,07年接近17%多一点,明年回归适度的宽松政策,现代增长的规模会出现大规模的回落,明年应该回归到18%左右,但绝对不会低于16%,今年的信贷基础是50万亿,50万亿的18%,大概是9万亿左右。在演讲过程中,跟在座的观众引起了共鸣,掌声阵阵。

  随后,国家商务部研究员消费经济部副主任赵萍从经济学上看消费的影响。去年,消费增长总额为12万元。商业发展过程中,城镇消费和服务消费占了一定的地位。房地产是商品属性和资产属性共有的特殊的商品,我们可以买来住,可以办公,可以经商,为我们的使用提供方便,而且房地产本身有资产功能,有增值和保值的特性。土地不是劳动产品,土地是有限了,它的固定的、不可移动的。对于建设用地来说,它的价值取决于它的区位,取决于它周围的交通条件、配套条件和资源稀缺的程度。

  接着,著名经济学家、中国人民大学教授博士生导师黄国雄在演讲中说商业地产的前景不错,但竞争会很激烈。所以,在形势大好的前提下,国内一些投资商业地产的房企要沉住气。商业地产的发展,是需要时间,集聚人气、财气。在前期,并不要一味图利。只有这样,才不会走效益滑坡。现在,像万达这样有品牌的大企业的市场占有率提高,主要是因为品质、开发产品的企业品德以及开发商对开发的地区负责任。郑州中原万达广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索),依托千亿集团实力、“22载50余城,万达万处不繁华”的辉煌荣誉,将引发中原新一轮抢铺热潮。对于中原万达广场这样高档次商业中心,是真正有钱人才来投资的。这在整个住房供应中是非常小,它不是大众化商品,是少数有资金实力的人来购买的房子。它适应了一部分人的需求,这也是城市多样性的一个体现。

  在本届中国(郑州)商业地产投资置业高峰论坛进行的二个多小时中,三位专家就不同领域谈论了自己对投资的看法,最终达成一致:即商铺是资金运作客户投资首选。特别是在郑州发展中城市,房地产市场必将稳健积极地发展。

  记者在现场看到很多万达的业主朋友都拿出了自己的笔记本,记录着专家的观点和意见。会议尾声主办方还特别为现场观众提供了与专家交流的机会,很多参与者都觉得受益匪浅。据悉,中原万达广场正在紧锣密鼓的建设当中,我们也有理由相信,万达的品牌和经验将成就中原万达广场,而中原万达广场也讲成为郑州未来一张亮丽的名片。

  郑州中原万达广场位于市中心主干道中原中部南侧,项目总投资额50亿元,总规划用地面积92679.2平方米,总地上总建筑面积约42.2万平方米。西临华山路,东临秦岭路。将建成集大型商业中心、休闲娱乐中心、高级写字楼、精品公寓、商业步行街为一体的大型城市综合体,建成后将极大的提升周边的商业、商务环境,成为郑州中原区新的城市商业中心。

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